PLU, PLUi et documents d'urbanisme
Bureau d'études urbanisme à Caen — élaboration PLU, révision PLUi, SCoT, PADD, OAP et évaluation environnementale
Le PLU et le PLUi traduisent le projet politique des élus en matière d'aménagement et de préservation de l'environnement. GEA apporte l'expertise environnementale et géographique indispensable à leur qualité.
Pièces constitutives du PLU et PLUi
Rapport de présentation
Diagnostic territorial, état initial de l'environnement, justification des choix, évaluation environnementale.
PADD
Projet d'Aménagement et de Développement Durables — orientations stratégiques urbanisme, habitat, mobilité, environnement.
OAP
Orientations d'Aménagement et de Programmation — schémas sectoriels et thématiques pour les zones à enjeux.
Règlement & zonage
Rédaction des règles écrites et graphiques encadrant constructions et usages du sol.
SCoT
Le SCoT coordonne les politiques d'urbanisme, d'habitat, de mobilité et d'environnement à l'échelle intercommunale. Nous contribuons à son élaboration sur les volets environnementaux et paysagers.
Évaluation environnementale
Obligation réglementaire
Depuis la loi Grenelle, certains PLU/PLUi/SCoT sont soumis à évaluation environnementale. Nous réalisons cette évaluation intégralement : incidences Natura 2000, continuités écologiques, ressources naturelles.
Pourquoi choisir GEA pour votre PLU ?
Double compétence : expertise technique en géographie et environnement + compréhension des enjeux politiques et réglementaires. Nous traduisons les données scientifiques en orientations opérationnelles compréhensibles par les élus et les habitants.
Nous assurons également l'animation de réunions de concertation, la participation aux ateliers PPA et la restitution publique.
Pages PLU dédiées
Pour qui ?
Un projet ? Parlons-en.
Devis gratuit et sans engagement.